אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 435

פיצוי על הפחתת שטח

  • חישוב פיצוי למ"ר לדייר שאינו מקבל תוספת שטח
    יעל לשם | 15/04/2018 19:21

    שלום רב
    בבניין עם פרוייקט תמא 38 , חלק מהדירות מקבלות מרפסת 
    של 10מ"ר, ותוספת שטח להגדלת הממד והחדרים,
    וחלק מהדירות, הן מקופחות לחלוטין,  ולא מקבלות
    לא מרפסת, ולא הגדלת תוספת שטח לדירות כמו לשאר הדירות בבניין.
    שאלתי, מהי הנוסחה הנכונה לחישוב הפיצוי הכספי המגיע לדיירי הדירות המקופחות שאינן מקבלות מרפסת ותוספת שטח, 
    ואיך מחשבים את שווי הפיצוי?  ומהו מחיר למ"ר ?
    אשמח לקבל את תשובתכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פיצוי על הפחתת שטח
      עו"ד אלעד וייסטוך | 25/04/2018 11:34

      יעל שלום,

      לא הבנתי משאלתך מה ההפחתה הקיימת מול יתר הדירות. את כותבת כי הן לא מקבלות מרפסת ולא הגדלת שטח. מדובר על פער משמעותי ביותר ולא סביר.

      באופן כללי כאשר יש הפחתת שטח הן מול דירות אחרות והן מול התכנון הראשוני שהובטח לדיירם קיימים מנגנונים של פיצוי לפי קביעת שמאי. הפיצוי הוא לפי הערכת השמאי לשווי ההפחתה הן בשווי מ"ר, הן בהצמדות הדירה, הן בכיווני אוויר וכיו"ב.

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק