הודעות אחרונות

  • פורום פלילי 23:39   24/06/2018 האם ניתן להגיש תביעה נגד המשטרה בעי... המשטרה החליטה לסגור תיק בעילת היעדר ראיות. ברצוני להפוך את ההחלטה לחוסר אשמה. הגשתי ערר אבל הוא נ...
  • פורום דיני חוזים 23:32   24/06/2018 שני חוזים הסותרים זה את זה, מה גובר... שלום, ישנם שני חוזים בעלי אותם הצדדים.הראשון משנת 2009 והשני משנת 2011 כאשר בחוזה הראשון רשום שמס...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22:51   24/06/2018 טעות סופר שלום רב ,,הגשתי בקשה להעברת זכויות במקרקין במנהל , התברר כי קיימת טעות במספר ת.ז. של המוכר שרשומה...
  • פורום עורכי דין 22:15   24/06/2018 החזר תשלום מס שבח מקופת כינוס הנכס... בתיק כנוס נכסים בהסכמה - מונה כונס נכסים מטעם בית המשפט.שילמתי ישירות לרשות המיסים את שומת מס השב...
  • פורום דיני עבודה 22:03   24/06/2018 צו הירושה לפני חוק הירושה סבי  נפטר ב  1956  על שמו בלבד הייתה רשומה הדירה,עכשיו סבתי נפטרה לאחר  שכתבה...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

שוכר שנפטר

  • הודעות שוטפות
  • תוקף חוזה לשוכר שנפטר
    עדי רוזן | 13/03/2018 21:47

    אדם ששכר בית מלאכה ונפטר בפתאומיות. לנפטר היה חוזה שכירות ל 12 חודשים והוא שילם בצקים מראש. המקום כרגע ריק ואין ערבים לחוזה. האם בני משפחתו זכאים לקבל את הצקים .לאחר שפינו את המקום?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שוכר שנפטר
      ליאור חאיק, עו"ד | 15/03/2018 11:34


      היי עדי,

      על פי הפסיקה, הרי שמות החייב, מחלתו או אי כשירותו - אלה מהווים מאורע מסכל רק כאשר החוזה נועד לקיום אישי.

      השאלה האם מדובר בחוזה לקיום אישי. הפסיקה חלוקה בעניין. מאחר ומדובר בבית עסק ולא בדירת מגורים, הפסיקה נוטה יותר לכך שמדובר בקיום חוזה אישי שכן השוכר נבחר על ידי המשכיר הודות לניסיון מקצועי.


      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868