הודעות אחרונות

  • פורום הוצאה לפועל 15:00   21/02/2018 ניהול הליך כפול בגין אותו שיק רונית שלום, במידה והגשת תביעה בגין השיק (ככל הנראה תביעה בסדר דין מקוצר) לא ניתן להגישו להוצ...
  • פורום דיני חוזים 14:56   21/02/2018 זמן התראה להפרת הסכם מול משפחתון במידה ומשפחתון רוצה להפר את חוזה מול לקוח ולא מצויין בחוזה כמה זמן התראה מראש הם חייבים לתת והם נ...
  • פורום בתי משפט 14:11   21/02/2018 אין חובה להגישה בשלב המקדמי תקנה 100 לתקנות סדר הדין האזרחי קובעת לעניין המועד למחיקה על הסף -"מחיקה על הסףבית המשפט או ...
  • פורום דיני עבודה 14:07   21/02/2018 תשלום עבור יום עבודה שלוםאני עובדת שעתית במספר מקומות בימים ושעות קבועים.באופן חד פעמי אחד ממקומות העבודה אינו יכול שא...
  • פורום זכויות יוצרים 13:54   21/02/2018 איך עושים זכויות יוצרים? אני כתבתי שיר ורוצה להעלות אותו ליוטיוב.עכשיו, אני רוצה לרשום לו זכויות יוצרים שיגנו עליו, ושאם מ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6390041