הודעות אחרונות

  • פורום פלילי 03:21   22/08/2018 הזמנה טלפונית לחקירה שלום לכם.אני עובד כמאבטח במספר פרוייקטים בירושלים,בין היתר באולם חתונות חרדי. לפני כארבעה חודשים ...
  • פורום דיני חוזים 01:41   22/08/2018 יש לי שאלה כללית לגבי סורגים בדירה שכורה.אם היו קיימים בכול הבית סורגים (נאמר בדירת קרקע),ואני עוד לא הספקתי לעבור לדיר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 00:12   22/08/2018 אגד חיכיתי שעה לאוטובוס שמגיע לפי הלו"ז באתר אגדה כל 10ד. שלא הגיע.  ה ובסוף לקחתי מונית.  ...
  • פורום דיני תעבורה 00:05   22/08/2018 נשר כרמיאל גם אני קיבלתי באותו מקום דוח תנועה, על נסיעה בשמאל.1. יש שני נתיבים לאותו כיוון.2. עברנו לשמאל כא...
  • פורום דיני נזיקין 22:59   21/08/2018 מענה שלום,עליך לשמור על הממצא שנמצא בתוך ההמבורגר ולהתחיל בהליך תביעה נגדם. כל עוד לא נגרם נזק גופני ק...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868