הודעות אחרונות

  • פורום תמא 38 07:37   20/11/2018 פינוי בינוי אנו 8 דיירים בדמי מפתח  הוגשה בקשה להריסה ובניה עוד אין היתר חלוקים בדעות מתי לקחת עורך דין ...
  • פורום ביטוח לאומי 06:14   20/11/2018 דמי אבטלה  שלום רב, חברתי בת 62.5 ופוטרה מעבודתה לאחר 20 שנות עבודה. האם זכאית לדמי אבטלה... בתודה !!
  • פורום לשון הרע 03:55   20/11/2018 פיצוי רציתי לשאול אם יש אפשרות לתבוע פיצוילשון הרע ללא הוכחת נזק וגם פיצוי בגין נזק מוכח?או רק חלופי?
  • פורום עורכי דין 02:06   20/11/2018 תביעת עורך דין שסורח פעם אחר פעם... ברצוני  לתבוע  עורך דין  של  הצד  שכנגד  על  מעשיו  הלא&n...
  • פורום בתי משפט 01:57   20/11/2018 עתירה לבג"ץ לעיתים אני רואה  פסקי דין בבגצים  שהוגשו במסלול  שככל  הניראה עוקף החלטת בית&...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868