הודעות אחרונות

  • פורום דיני תעבורה 04:24   28/05/2018 מצלמות מהירות-ניתן לנהל משפט נגד אמ...  דידי שלום.טרם הוכחה אמינות מצלמות המהירות. יתירה מכך יש להוכית תקינות ואמינות המצלמה הספציפ...
  • פורום דיני משפחה 02:21   28/05/2018 מחפש פסד בעניין הקלטת עו"ס מחפש פסד  בעניין הקלטת מומחה כשמדובר בעובדת סוציאלית אני לא הצלחתי לאתר את פסד אולי המקור...
  • פורום הסדרת מעמד ואזרחות 02:12   28/05/2018 ביטול אזרחות ישראלית האם יהודי שהוריו ישראלים ומכח כך גם הוא אזרח ישראל, המחזיק באזרחות נוספת ומתגורר בארץ, יכול להסיר...
  • פורום דיני חוזים 01:44   28/05/2018 עובש בדירה היי,כל התקרה בדירה שלי נהייתה עובש ופטרייה אחת גדולה זה מתפשט כבר לארון נעלים שלי לקירות לכלי מטב...
  • פורום דיני בנקאות 23:54   27/05/2018 האם הבנק חייב להודיע על צק שחוזר מה... שלום רב,בנק חייב במתן הודעה לאחר 5 שיקים שחוללו מחמת העדר כיסוי, ולאחר 10 שיקים - הודעה על הגבלת ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תביעה לפי סעיף 197

  • הודעות שוטפות
  • תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה
    חיים פז | 14/02/2018 21:26

    מעבר לרחוב ביצעו איחוד וחלוקה של שני מגרשים לצורך הקמת שני בינינים חדשים במהלך של תמ"א 38/2.

    אומנם הבנינים יהיו בעלי 6 קומות אבל הגובה שלהם יהיה כ-29 מטר (כ 9 קומות) והם יחסמו את מעט השמש שאנו מקבלים כיום.

    האם יש לנו סיכוי בהגשת  תביעה לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה  על בסיס ירידת ערך הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעה לפי סעיף 197
      עו"ד אלעד וייסטוך | 20/02/2018 17:10

      חיים שלום,

      קשה להעריך את סיכויי התביעה מראש.

      בשנים האחרונות נדחו תביעות רבות על בסיס של ירידת ערך עקיפה של בנינים סמוכים.

      ישנה פסיקה כי אין לבסס ציפייה של בעלי דירות כי הסביבה הקרובה לא תשתנה לעולם.

      לכן כפי שאמרת קשה לחוות דעה מבלי להכיר לעומק את פרטי המקרה.

      באופן כללי, ככל שהבניין הנבנה חורג מסביבתו הקרובה וככל שהפגיעה הנגרמת גדולה יותר, כך יגדלו סיכויי התביעה להתקבל.

      בהצלחה

      בברכה,

      אלעד וייסטוך, עו"ד
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      השילוח 4, פתח תקווה
      טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868