הודעות אחרונות

  • פורום פלילי 03:21   22/08/2018 הזמנה טלפונית לחקירה שלום לכם.אני עובד כמאבטח במספר פרוייקטים בירושלים,בין היתר באולם חתונות חרדי. לפני כארבעה חודשים ...
  • פורום דיני חוזים 01:41   22/08/2018 יש לי שאלה כללית לגבי סורגים בדירה שכורה.אם היו קיימים בכול הבית סורגים (נאמר בדירת קרקע),ואני עוד לא הספקתי לעבור לדיר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 00:12   22/08/2018 אגד חיכיתי שעה לאוטובוס שמגיע לפי הלו"ז באתר אגדה כל 10ד. שלא הגיע.  ה ובסוף לקחתי מונית.  ...
  • פורום דיני תעבורה 00:05   22/08/2018 נשר כרמיאל גם אני קיבלתי באותו מקום דוח תנועה, על נסיעה בשמאל.1. יש שני נתיבים לאותו כיוון.2. עברנו לשמאל כא...
  • פורום דיני נזיקין 22:59   21/08/2018 מענה שלום,עליך לשמור על הממצא שנמצא בתוך ההמבורגר ולהתחיל בהליך תביעה נגדם. כל עוד לא נגרם נזק גופני ק...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תמא 38/2

  • הודעות שוטפות
  • תמא 38/2,שאלת המשך לעורך דין הלוי
    סמי | 10/10/2017 12:49

     

    תודה על התשובה המפורטת.אני מבין ממנה שאוכל להשהות את החתימה עד האישור העקרוני של הבקשה להיתר מבלי להחשף לתביעה.
    ברשותך עוד שאלה :
    לבנין יש תקנון מוסכם לפיו כל זכויות הבניה העתידיות שייכות לבעלי דירות הגג (אני אחד מהם) כולל הגגות שיווצרו מזכויות אלו.אפשר לבנות על פי היתר העיריה ללא צורך בהסכמת השכנים.אחד היזמים אף התנה תחילת תהליך בהסכמת כל דירות הגג.האם זו עילה מספקת להתנגדות ?מדובר על פינוי בינוי (ת.מ.א. 38/2).
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38/2
      עו"ד אילן הלוי | 12/10/2017 20:07

      סמי שלום

      אני לא בטוח שהוראה כזו בתקנון מקנה לבעלי דירות הגג את הזכויות גם מכוח תמא 38.

      אבל אני כן בטוח שכבעל דירת גג אתה יכול לעשות צרות. לכן  הגיוני שיזם ירצה לקבל הסכמה מכל בעלי הדירות בגג לפני שהוא נכנס לפרויקט.

      אני מבין שעקרונית אין לך התנגדות לפרויקט כך שקודם כל מציע כי תנסה להגיע להסכמות מול היזם שיספקו אותך. אם לא מצליח- ממליץ להתיעץ עם עורך דין כדי לגבש אסטרטגיה מה לעשות.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תשובה לעו"ד הלוי
        סמי | 13/10/2017 07:46

        תודה רבה.
        יתכן שאפנה אליך אם לא אתקדם
        ושוב תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38