הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 20:38   21/01/2018 פיצוים אחת ולתמיד אני עובד במקום פרטי כ8 שנים ושכר הברוטו שלי הוא 6000. משמע 6000 כפול 8  שווה 48000.שאני מסתכ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20:09   21/01/2018 חתימה של צד על חוזה מכר שלום רב,האם עו"ד יכול להחתים קונים על חוזה מכר ללא נוכחות המוכרים ואז לתת לעו"ד של המוכרים להחתים...
  • פורום דיני חברות 19:38   21/01/2018 האם אפשר להיות עוסק מורשה וחברה בע"... כן, גם לחברה יש תיק "עוסק מורשה" במע"מ.בברכה, משה כאהן, עו"ד מנהל פורום דיני חברות שד' שאו...
  • פורום זכויות יוצרים 18:00   21/01/2018 צילום תמונות באופן עצמאי לשימוש לאת... שלום ,בחיפוש באינטרנט, וכן לאחר שאלה של מספר עו"ד שלא מתמחים בתחום ה-IP לא הגעתי לתשובה חד משמעית...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 17:44   21/01/2018 הוצאה לפועל ותביעות קטנות בבקשה צריכה עזרה דחוף.תבעתי חברה בתביעות קטנות זכיתי יש לי פסק דין. החברה לא שלחה נציג. והשופט פס...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תמא 38/2

  • הודעות שוטפות
  • תמא 38/2,שאלת המשך לעורך דין הלוי
    סמי | 10/10/2017 12:49

     

    תודה על התשובה המפורטת.אני מבין ממנה שאוכל להשהות את החתימה עד האישור העקרוני של הבקשה להיתר מבלי להחשף לתביעה.
    ברשותך עוד שאלה :
    לבנין יש תקנון מוסכם לפיו כל זכויות הבניה העתידיות שייכות לבעלי דירות הגג (אני אחד מהם) כולל הגגות שיווצרו מזכויות אלו.אפשר לבנות על פי היתר העיריה ללא צורך בהסכמת השכנים.אחד היזמים אף התנה תחילת תהליך בהסכמת כל דירות הגג.האם זו עילה מספקת להתנגדות ?מדובר על פינוי בינוי (ת.מ.א. 38/2).
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38/2
      עו"ד אילן הלוי | 12/10/2017 20:07

      סמי שלום

      אני לא בטוח שהוראה כזו בתקנון מקנה לבעלי דירות הגג את הזכויות גם מכוח תמא 38.

      אבל אני כן בטוח שכבעל דירת גג אתה יכול לעשות צרות. לכן  הגיוני שיזם ירצה לקבל הסכמה מכל בעלי הדירות בגג לפני שהוא נכנס לפרויקט.

      אני מבין שעקרונית אין לך התנגדות לפרויקט כך שקודם כל מציע כי תנסה להגיע להסכמות מול היזם שיספקו אותך. אם לא מצליח- ממליץ להתיעץ עם עורך דין כדי לגבש אסטרטגיה מה לעשות.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תשובה לעו"ד הלוי
        סמי | 13/10/2017 07:46

        תודה רבה.
        יתכן שאפנה אליך אם לא אתקדם
        ושוב תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678
בחזרה ל - פורום תמא 38