הודעות אחרונות

  • פורום דיני מיסים 07:10   25/04/2018 מיסוי פדיון כספי פיצויים וגמל. שלום רב, לאחרונה ביקשתי לפדות כספי ק.גמל (לא מנהלים) מפוליסה מסולקת (תחילתה 1.1.2014, סיומה ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 00:58   25/04/2018 מפרט של הבניין פירוט שטחים ציבוריים... רכשתי לאחרונה דירה בבניין משותף . ישנן 13 קומות. כמו כן הבניין מוקף בחניות. אני מעוניין לקב...
  • פורום זכויות יוצרים 00:33   25/04/2018 תגובה תודה אפי, עוד שאלה אחת ברשותך:האם בכוונתך לרשיון אתה מדבר על רשיון  מטעם אקום להשמעת מוזיקה ...
  • פורום פלילי 23:52   24/04/2018 תלונה במשטרה שלום רב,ברישום הפלילי שקיבלת לידיך במשטרה לא תראה תלונות שאתה יזמת והגשת.כדי לשחזר את הסיסמא או ל...
  • פורום דיני משפחה 23:14   24/04/2018 הסכם ממון מה ההבדל בין אישור הסכם ממון אצלא. נוטריוןב. בית משפט ללעניינ משפחהג. בית דין רבנילמה כל אחד מיוע...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

תמא 38/2

  • הודעות שוטפות
  • תמא 38/2,שאלת המשך לעורך דין הלוי
    סמי | 10/10/2017 12:49

     

    תודה על התשובה המפורטת.אני מבין ממנה שאוכל להשהות את החתימה עד האישור העקרוני של הבקשה להיתר מבלי להחשף לתביעה.
    ברשותך עוד שאלה :
    לבנין יש תקנון מוסכם לפיו כל זכויות הבניה העתידיות שייכות לבעלי דירות הגג (אני אחד מהם) כולל הגגות שיווצרו מזכויות אלו.אפשר לבנות על פי היתר העיריה ללא צורך בהסכמת השכנים.אחד היזמים אף התנה תחילת תהליך בהסכמת כל דירות הגג.האם זו עילה מספקת להתנגדות ?מדובר על פינוי בינוי (ת.מ.א. 38/2).
    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38/2
      עו"ד אילן הלוי | 12/10/2017 20:07

      סמי שלום

      אני לא בטוח שהוראה כזו בתקנון מקנה לבעלי דירות הגג את הזכויות גם מכוח תמא 38.

      אבל אני כן בטוח שכבעל דירת גג אתה יכול לעשות צרות. לכן  הגיוני שיזם ירצה לקבל הסכמה מכל בעלי הדירות בגג לפני שהוא נכנס לפרויקט.

      אני מבין שעקרונית אין לך התנגדות לפרויקט כך שקודם כל מציע כי תנסה להגיע להסכמות מול היזם שיספקו אותך. אם לא מצליח- ממליץ להתיעץ עם עורך דין כדי לגבש אסטרטגיה מה לעשות.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תשובה לעו"ד הלוי
        סמי | 13/10/2017 07:46

        תודה רבה.
        יתכן שאפנה אליך אם לא אתקדם
        ושוב תודה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38