אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 365

זכויות בניה מכוח התמ"א מול תקנון מוסכם

זכויות בנייה מכוח התמ"א - למי שייכות?

זיו

28/09/2017 07:48

היי,

שאלה לגבי זכויות בנייה.
אם בתקנון הבית המשותף יש הוראה שכל זכויות הבנייה, הקיימות והעתידיות, שייכות לדירה מסוימת, האם זה חל גם על זכויות הבנייה מכוח התמ"א?

תודה מראש
זיו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכויות בניה מכוח התמ"א מול תקנון מוסכם

עו"ד אילן הלוי

02/10/2017 07:55

זיו שלום

זכויות מכוח התמא מאפשרות הרחבה של כל דירה וכן תוספת קומות.

זכויות אלו הן להבנתי ניתנו לדירות הקיימות על מנת שניתן יהיה כנגד זכויות אלו שימסרו ליזם לקבל ממנו שירותי חיזוק הבנין מפני רעידות אדמה.

כך שלדעתי זכויות אלו שייכות לכלל הדירות וניתנו להם על מנת לבצע את פרויקט התמא והן אינן שייכות לדירה מסוימת.

יחד עם זאת תבדקו אם בנוסף לא הוצמד לאותה דירה גם שטח הגג, דבר שיקשה על ביצוע הפרויקט ללא הסכמתו.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 16:07 נשירת ציפורן מפגיעה במתקן לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...

פורום לימודי משפטים ומתמחים 26/04/2024 | 16:06 סעיף 466 לחוק העונשין האם סעיף 466 דיני עונשין הוא עבירה תוצאתית או התנהגותית ?

פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...

פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...

פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...

כניסה לפורומים המשפטיים