אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הבנק מונע ממני לפרוע משכנתא בגלל הוראות ה-FATCA

  • האם הבנק זכאי למנוע פרעון הלוואה ?
    יובל | 20/08/2017 14:52

    פניתי לבנק בבקשה לקבל את יתרת ההלוואה והנהלים לפרעון שלה, כדי למחוק משכנתא על מספר דירות. הבנק היתנה את הסכמתו לפרעון הלוואה בכך שאמלא מסמכים שנוגעים לתושבות זרה שיש לי.
    האם הבנק רשאי להתנות את פרעון ההלוואה בחתימה על המסמכים הנ"ל ? מדובר בהלוואה שניתן לפרוע בכל עת. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הבנק מונע ממני לפרוע משכנתא בגלל הוראות ה-FATCA
      עו"ד אבי זילברפלד | 20/08/2017 23:21


      שלום רב,

      לקוחות רבים בבנקים נדרשים זה כשנה וחצי לסור לבנק ולחתום על מסמכים בקשר להסדרת המיסוי החל עליהם בארצות מוצאם. 
      אלו שנמנעו מכך מוזהרים לאחרונה כי הבנק יקפיא להם את הפעילות בחשבון.
      כל זאת בגלל חוק ה- FATCA שנחקק :בשנת 2010 בקונגרס האמריקאי. חוק, שמטרתו המוצהרת הנה לתפוס מעלימי מס אמריקאים אשר מקום מושבם הינו מחוץ לארה”ב. 
      בחוק זה נדרשו כל המוסדות הפיננסיים בעולם לעשות בדיקות נאותות לחשבונות המנוהלים אצלם, לזהות בעלי חשבונות אמריקאים, להעביר מידע פיננסי אודות חשבונות שזוהו כאמור, לרשויות המס בארה"ב.כן נדרשו אותם מוסדות פיננסיים להחתים את בעל החשבון על כתב ויתור על סודיות בנקאית (מה שיאפשר לדווח לרשות המס האמריקאית על כל פעולותיו וחשבונותיו של הלקוח), וכן על טופס 9W, בו על הלקוח לרשום את מספר משלם המס שלו, ולהצהיר על סכומי הריבית שהוא מקבל בפקדון/סכומי דיבידנדים ממקור בארה"ב ששולמו או נזקפו לזכות החשבון/כל הכנסה אחרת ממקור בארה"ב ששולמה או נזקפה לזכות החשבון.

      נוכח הסנקציה החמורה שקבע החוק -מוסדות פיננסיים בכל העולם החלו "ליישר קו" עם הדרישה האמריקאית.

      בהסכם שנחתם ב- 2014 בין מדינת ישראל וארה"ב בדבר יישום ה,FATCA-  התחייבה מדינת ישראל לחייב לפעול בהתאם להוראות החוק האמריקאי, תוך שנקבע פטור לגופים פיננסיים מסוימים (כגון גופי החיסכון הפנסיוני), בהיותם בעלי סיכון נמוך לביצוע העלמות מס, ולגביהם לא תחול חובת הדיווח.

      המערכת הבנקאית בישראל החלה לשתף פעולה בהתאם, ומאז  2015 הבנקים מחתימים כל לקוח אשר לפי נתוניו הוא אמריקאי או אותר כבעל זיקה אמריקאית, על הטופס הנדרש (9W ). הבנקים מעבירים את הדיווח למשרד האוצר, וזה מעביר במרוכז את המידע על חשבונות כל הישראלים בעלי זיקה אמריקאית לרשות המסים האמריקאית.

      זאת ועוד: במסגרת הרחבת איתור מעלימי מס, המערכת הבנקאית החלה להחתים על טפסים דומים כל לקוח שלפי נתוניו הוא בעל אזרחות זרה ו/או בעל זיקה לתושבות זרה, ולא רק מארה"ב.

      לפיכך, כל מי שבא לפתוח חשבון בנק חדש, וכן בעלי חשבון שאותרו ע"י הבנק כעונים על דרישת חוק FATCA, מוצא עצמו נדרש לחתום על מסמכים בהתאם.לקוח המסרב לשתף פעולה עם דרישת המוסד הפיננסי הבנק מקפיא את הפעילות בחשבון, ולא יאפשר השימוש בחשבון, כל עוד בעליו לא חותם על המסמכים הנדרשים.

      לקוחות רבים מצאו עצמם במצב בעייתי של חוסר רצון לדווח מחד גיסא, ואיום בהקפאת הפעילות בחשבון מאידך גיסא - בדיוק כפי המצב שאתה מתאר.

      התנהגות זו של הבנקים, שיש המטילים ספק אם הינה מידתית, טרם הותקפה בבית המשפט.

      המלצתי: ככל שאין לך מה להסתיר - אל תילחם, ותחתום.

      ככל שאתה מעדיף שלא לחתום - פנה ליעוץ עם עו"ד המתמחה בבנקאות ע"מ לבדוק דרכי פעולה אפשריים.

      שמחתי להיות לעזר, 
       
      בכבוד רב,

      זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
      מנהל פורום בנקאות    

      "בית הלפיד", רח' בן גוריון 34, ר"ג  
      טל: 03-5753443, מייל: zilber-a@zahav.net.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק