|
| שלום וברכה,
החל מ-1.1.14 השתנה משטר המס במיסוי מקרקעין ובוטל הפטור שהיה קיים לדירה מזכה מידי 4 שנים.
הפטור היחיד שנותר הוא פטור לדירה יחידה העומדת בהגדרות הקבועות בחוק. כמו כן על דירה שאינה עומדת בהגדרת דירה יחידה, ניתן לשלם מס לפי חישוב ליניארי, כלומר על השבח שנצבר החל משינוי החוק לפי החישוב שנקבע בחוק.
עד סוף 2017 ניתן למכור עד 2 דירות בחישוב ליניארי.
לאחר מכן ניתן למכור דירה בפטור דירה יחידה ככל שלא נמכרה דירה ב-18 חודשים שקדמו לכך בפטור של דירה יחידה, מעבר ליתר ההגדרות בחוק של דירה יחידה.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|