הודעות אחרונות

  • פורום הוצאה לפועל 03:51   15/12/2017 תודה ושאלת המשך ברשותך תודה רבה על העזרה, שלי.כפי שציינתי פניתי לפשיטת רגל ואני ממתינה לצו כינוס. אם זה אפשרי אני מעדיפה...
  • פורום בחינות לשכה 03:11   15/12/2017 הגבלת גיל שלום רציתי לברר האם יש הגבלת גיל?ואם כן מה היא?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 00:28   15/12/2017 ראייה (אצל צד ג ) תודה טרם ניסוח שאלתי הנוספת השבתה לשאלתי הקודמת אשתדל לקצר- הראייה המוצקה (הצעה לביטוח/...
  • פורום פלילי 00:10   15/12/2017 האם אפשר יש טעם להגיש קובלנה פלילית... אין ראיות מלבד הגירסה שלי?משהו איים שישבור לי את הפנים ואני רוצה להגיש נגדו קובלה אבל אין לי ראיו...
  • פורום בתי משפט 23:48   14/12/2017 לגבי תצהיר עדות תצהיר עדות חייב להכיל את כל הנספחים שהעדות נסמכת עליהם, והנספחים חייבים להיות חלק בלתי נפרד מהתצה...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-9786678