הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 22:51   21/08/2017 פדיון ימי חופשה עובד משק בית אני מועסק כעובד משק בית על בסיס שעתי , מזה 4 שנים. אני מבקש לפדות את ימי החופשה שצברתי , למר...
  • פורום ביטוח לאומי 22:47   21/08/2017 זכויות באבטלה שלום לך,זכויות באבטלה נבדקות לתקופה של 18 חודשים, בהם יש לצבור 12 חודשי עבודה לפחות.הבסיס לחישוב ...
  • פורום דיני משפחה 22:39   21/08/2017 האם ילדים חייבים לממן בית אבות ממשל... גילי שלום,כשם שעל הורים לממן את הוצאות ילדיהם הקטינים, כך על ילדים לממן את הוצאות הוריהם הקשישים,...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22:37   21/08/2017 הממ"ד הוא חלק בלתי נפרד משטח הדירה ולכן, יש לכלול אותו בחישוב התשלום של הדירה, שמחושב על פי השטח של הדירה (כולל הממ"ד) בייחס לשטח של...
  • פורום פלילי 22:21   21/08/2017 שאלה חוזרת כן, זה בדיוק מה שקרה.אם תוכל אני אשמח שתענה על השאלות ותרחיב על ההשלכות.ומה ניתן לעשות במידה וזה ...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112