הודעות אחרונות

  • פורום דיני עבודה 09:32   25/05/2017 הפסקת עבודה בשל שליחות מהמדינה בחו"... הי לפני מס' ימים תמה חופשת הלידה בתשלום שלי. עוד במהלכה בעלי אויש כשליח מדינה בחו"ל. האם בסיום ...
  • פורום דיני ביטוח 09:31   25/05/2017 רצף הפרשות לפנסיה בקופה פנסיונית לל... פוטרתי ממקום עבודה לפני חודשיים ומשכתי את כספי הפיצויים, כעת מתחילה לעבוד במקום חדש. האם החיסכון ...
  • פורום ביטוח לאומי 09:31   25/05/2017 קיצבת זקנה אני כותב בשם אישתי (איננה מתפקדת) מקבלת קיצבת זקנה בבנק הדואר, לפני מספר ימים קבלתי מכתב מבנק ב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 09:29   25/05/2017 תשלום למתווך שלום רב,על פניו נראה שאינך מחויבת לשלם בוודאי לא 3%, אך אני מציעה שתפני לעו"ד, שיבחן את כל הנסיבו...
  • פורום דיני בנקאות 09:28   25/05/2017 בנק מזרחי שלום אני לאחר כ7 חודשים לאחר פשיטת רגל נגשתי לסגן מנהל בבנק מזרחי לבירור בעתיד האם התאפשר לי לק...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112