הודעות אחרונות

  • פורום בתי משפט 01:22   17/01/2017 מה שאת יכולה לעשות זה להתייעץ עם עורכיי דין נוספים, כדי לקבל התרשמות מדוייקת ואובייקטיבית יותר לגבי התנהלות העניין ה...
  • פורום דיני בנקאות 00:52   17/01/2017 משיכת כספים מחשבון נאמנות שלום,אני מנהלת חשבון נאמנות שבו כמה מאות אלפי שקלים שהפקדתי מרצוני וכספי שלי כדי שבמקרה שיקרה לי ...
  • פורום תמא 38 00:34   17/01/2017 רישום המשכון קדם בשנתיים לחוזה מכר ... כיצד ייתכן הדבר:חוזה מכר על דירה הונפק בשנת 2012 אבל על אותה דירה נרשם גם משכון ברשם המשכונות בשנ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 00:13   17/01/2017 חוזה מכר נעשה ב2012 אבל המישכון על... כיצד ייתכן הדבר:חוזה מכר על דירה הונפק בשנת 2012 אבל על אותה דירה נרשם גם משכון ברשם המשכונות בשנ...
  • פורום ביטוח לאומי 23:56   16/01/2017 המשך שלום אפרים,הגשתי ערער על שניהם רפואי ואי כושר, זימנו אותי לועדת ערער שבה היה אורטופד (למרות שהבעי...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112

חינם! קבלו את הסיפורים המשפטיים החמים של השבוע