הודעות אחרונות

  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 15:06   26/03/2017 פירוק שיתוף בדירת ירושה שלום אפרת,ליורשים אין כעקרון זכות קדימה לרכישת הדירה (למעט במקרה של משק חקלאי).אם יש בין האחיות ה...
  • פורום דיני עבודה 14:21   26/03/2017 מעסיק חייב אותי לעבוד 7 ימים בשבוע שלום רב, אני נמצא באותו מקום עבודה כבר למעלה משלוש שנים.לאורך התקופה היו הרבה מאוד מקרים בהם...
  • לוח דרושים 13:56   26/03/2017 דרוש/ה עורך/ת דין לעבודה מידית. לשם-קיפרמן משרד עורכי דין בתל אביב , דרוש/ה עורך/ת דין לעבודה מידית. משרדנו עוסק בעיקר בענייני...
  • פורום לשון הרע 13:37   26/03/2017 השמצה על גניבת קופה קטנה שלום שרוןאנא פרטי אם התיק במשטרה נסגר מחוסר אשמה או מחוסר ראיות. עשויה להיות לכך משמעות. ככל...
  • פורום בתי משפט 13:05   26/03/2017 הקלטת שיחנ אני קניתי כרטיס טיסה בפעם הראשונה דרך חברה כלשהי והתקשרתי מדי פעם באותו יום כדי לשאול שאלות...&nb...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

הערת אזהרה על זכויות קבלן

  • הודעות שוטפות
  • הערת אזהרה על זכויות קבלן
    דוד | 12/01/2017 12:49

    שלום
    האם מגרש שרשום במנהל, עליו בנה הקבלן דירות ואין תתי חלקה בינתיים, האם ניתן לרשום הערת אזהרה עבור הדיירים כי הרי זה לא רשום בטאבו, אבל הבנק למשכנתאות כן רושם הערת אזהרה...העו"ד שלי לא מבין כ"כ מה אני שואל. תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה על זכויות קבלן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 15/01/2017 14:20

      שלום דוד,

      חסרים פרטים לצורך מענה לשאלתך.
      טכנית, יש מקרים בהם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת קונים מקבלן, ככל שבעלי הזכויות הרשומות הקרקע (הקבלן או אחרים) נותנים לכך הסכמתם.

      יחד עם זאת, בחוזים רבים של רכישת דירה מקבלן לא נרשמת הערת אזהרה לטובת הקונה, אלא הוא מקבל בטוחה אחרת להבטחת כספו. הדבר נועד להקל על רישום הבית המשותף.

      אם יש ליווי בנקאי לפרוייקט נרשמת משכנתא להבטחת זכויות הבנק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 03-6001112