אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזק לדירה בעקבות שיפוצים בדירה אחרת

  • נזק לדירה שכורה עקב שיפוצים בדירה אחרת
    אבי | 01/01/2017 11:03

    שלום רב,
    אנו גרים בדירה שכורה ובדירה שמעלינו משפצים ובונים ועקב הבניה נהיתה רטיבות שכמה מקומות בבית כך שיש עובש בקירות, בחדרים טיח מתפורר מהתקרה מעל המיטות, אין חשמל בחלק מהבית (עקב כניסה של מים לחשמל בקירות) והבית מלא בריח של טחב. כל זאת לבד מהרעש הנוראי של קדיחות (בקונגו, לא ניתן לשמוע אחד את השני) ושאר רעשי הבניה, וכל זאת בזמן שאשתי בחופשת לידה.

    אנחנו לא מסוגלים להמשיך לגור בדירה עקב כל המצב, ואנו מחפשים לעבור דירה.
    השאלה האם אני יכול לתבוע מבעל הדירה שבונה מעלי\מהקבלן עלות הובלה, הפרשי שכר דירה ופיצויים?

    תודה רבה




    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזק לדירה בעקבות שיפוצים בדירה אחרת
      עו"ד גיל קראוס | 05/01/2017 15:12

      צהריים טובים,

      לטעמי תוכל להגיש תביעה שכזו, כל עוד כמובן אתה לא תובע נזקים הקשורים לדירה עצמה שהינם ברי תביעה על-ידי בעל הדירה ולא על ידך.

      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

       

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מדוע? הרי אם מהדירה השכורה היה
        אמיר | 05/01/2017 19:50

        מתפוצץ צינור וגורם נזק לדירה אחרת, הרי שהשוכרים היו מחוייבים לשפות את הדירה שנפגעה ולא בעלי הדירה.
        אז למה כשהמקרה הפוך השוכרים לא יכולים לתבוע בעצמם? הרי כרגע זו הדירה שלהם.

        אשמח אם תוכל להסביר

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • נזק לדירה שכנה
          עו"ד גיל קראוס | 05/01/2017 19:55

          קודם כל, אם היה מתפוצץ צינור בדירת השוכר בגלל בלאי ולא בגלל רשלנות של השוכר, אז מי שהיה מחויב בתשלום הוא בעל הדירה ולא השוכר.

          מעבר לכך, הכוונה היא שכל נזק לדירה עצמה שייך לבעלים - הרי אתה רק שוכר בדירה, היא לא שלך. נזק שנגרם לחפצים שלך או נזק ישיר אחר לשוכר הוא רלוונטי לתביעה של השוכרים.

          בכבוד רב,

          גיל קראוס, עו"ד
          מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

          שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
          טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

           

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה רבה רבה, החכמתי.  לת 
            אמיר | 05/01/2017 19:59

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

      • תודה רבה על התגובה
        אבי | 05/01/2017 22:14

        בנוגע להפרשי שכירות, לאיזו תקופה נראה לך סביר שאבקש ממנו החזר - לתקופת השיפוץ בלבד? לתקופת החוזה הנוכחי? מה בגבולות הסביר? כמו כן, במידה ולא אמצא דירה לעבור אליה ולא יגרמו לי נזקים כספיים, איזה פיצוי סביר שאבקש ממנו על כל הסיפור הזה, שאין לאשתי חופשת לידה כלל, וכל הסיפור כדלעיל?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • פיצוי כספי לשוכר הדירה
          עו"ד גיל קראוס | 08/01/2017 14:41

          קשה לדבר על סבירות מבלי להכיר את מלוא הנסיבות. וודאי שלתקופת השיפוץ והתקופה שבה לא ניתן היה לגור כראוי בדירה, ניתן לתבוע.

          גם לגבי התקופה שבה לא הצלחת למצוא דירה, הכל שאלה של סבירות וכל מקרה לגופו.

          בכבוד רב,

          גיל קראוס, עו"ד
          מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

          שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
          טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

           

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק