אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
535
בדיקת היזם
בדיקת היזם
עמירה
|
28/10/2016 11:56
שלום,
אני קוראת בהרבה מקומות עד כמה חשוב לבדוק את הנסיון הקודם ואת האיתנות של היזם. אבל אני לא כל כך מבינה מדוע יש בכך צורך בתמ"א של 38/2.
הרי ממילא אם היזם יפשוט רגל - נקבל ערבות מלאה של הבנק. אז מדוע יש צורך בכלל בבדיקה של היזם?
תודה,
עמירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
בדיקת היזם
עו"ד אילן הלוי
|
01/11/2016 10:59
שלום עמירה
הסיבה היא כי את מעדיפה מראש לצמצם את הסיכוי שתתקשרי עם יזם שעשוי להגיע לפרוק/פשיטת רגל.
נכון שאתם מקבלים ערבות בנקאית על מלוא שווי הדירה החדשה - אבל שלא יהיו ספיקות שבמקרה בו הפרויקט נעצר ועד שיושלם ואם יושלם עשויים להגרם לכם נזקים כספיים.
בנוסף תזכרי תמיד כי את לא מקבלת גם דירה וגם פרעון של הערבות. ברגע שאת פורעת את הערבות את למעשה מוותרת על זכותך לדירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
29/03/2024 | 12:04
קצבת נכות כללית
שלוםלפני כמה שנים עברתי ניתוח לב בביה"ח תל השומר (תיקון מסתם.) האם בעקבות כך מגיעה לי קצבת נ...
פורום דיני תעבורה
29/03/2024 | 10:43
נסיעה עח קו הפרדה רצוף
כיצד נוהגים אם לפני קו הפרדה רצוף וכמה מטרים ממני חונה מכונית על קו ההפרדה. כיצד לנהוג אם אני רוצ...
פורום דיני חוזים
29/03/2024 | 09:58
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
פורום דיני משפחה
29/03/2024 | 09:55
נישואים
פורום צרכנות | תביעות קטנות
29/03/2024 | 09:53
ביטול עסקה לרכישת בעל חיים
דורית שלוםבעלי חיים נחשבים למיטלטלין לפי החוק והפסיקה.ככול ואין אפשרות חוזית לביטול והשבה כספית ל...
כניסה לפורומים המשפטיים