אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - הפחתה בשכירות

  • החזר לכספי לשוכרים לדירה בשיפוץ תמ"ה 38
    פלונית | 22/01/2014 08:43

    אני משכריה דירה לדיירים שמשופצת.
    בתחילת ההסכם לשנה במודע שהשיפוץ יתחיל הורדתי מהשכירות סך של 500 שח'.
    כשהתחיל השיפוץ לא ידענו אנחנו המשכירים וגם השוכרים עד כמה סבל נגרם.
    לאחר חמישה חודשים שהחל השיפוץ פנו הדירים על הסבל שנגרם להם כגון: נזילות עובש וצבע מתקלף.
    כמו כן נלקח חדר לבניית ממד, כך שדירת שלושה וחצי חדרים הדירה הפכה לדירת שלושה.
    קיבלתי את בקשת הדירים להפחתת סכום השכירות בעוד   500 שח' מרגע הבקשה.
    פניתי לחב' בצרוף טענות הדירים וצילומים.
    אך החברה דחתה את בקשתנו.
    עו"ד המלווה את הפרויקט בלשון המעטה לא עושה כולם.
    לכן אני פונה לבקשת יעוץ
    בתודה
    אסתר

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - הפחתה בשכירות
      עו"ד אילן הלוי | 22/01/2014 16:40

      מה שקובע זה מה שכתוב בהסכם בינכם. אם אין לכך היחסות אז אין ברירה ואת צריכה לסכם עם השוכר על חשבונך את ההפחתה. תזכרי שמדובר בתקופת ביניים ובסופו של פרויקט את תקבלי דירה שניתן להשכירה ביותר כסף. כך שצריך סבלנות ולראות את סוף הדרך ולא את התלאות עד לשם.

       

      אילן הלוי, עו"ד

      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
  • פורום דיני תעבורה 03/05/2024 | 12:00 עצירה בחניית נכה עצרתי בחניית נכה, הרכב היה מונע וישבתי בתוכו, חיכיתי כמה רגעים עד שאשתי תצא מבית מרקחת.  &nb...
  • פורום תמא 38 03/05/2024 | 11:23 תמורות לקשיש שלום, רענןאכן דירת התמורה נמסרת כמו לשאר בעלי הדירות בפרוייקט, עם השלמת בנייתה ובדיקת המפקח. במוע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 10:40 בתביעה לפינוי מושכר - כאשר למשכיר י... האם המשכיר צריך לקבל את ההסכמה/אישור של הבנק הממשכן לצורך פתיחת הליך משפטי של פינוי מושכר נגד השו...
  • פורום דיני מיסים 03/05/2024 | 01:39 משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא... שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק