אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 343

תמ"א 38 -

תמא 38

הלנה

29/11/2013 14:27

צהריים טובים !

האם תמא 38 מיועדת לחיזוק בתוספת 2 קומות + ?
מהי תמא 38/1 ?
האם תמא 38/2 פירושה פינוי/בינוי ?
האם יש צורך לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שמחליטים מיהו היזם/קבלן ?
האם חייבים לחתום יפוי כוח לעו"ד לפני שאנו יודעים מה מקבלים מהיזם ?

נא תשובתכם בדחיפות !

תודה ויום טוב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 -

עו"ד אילן הלוי

01/12/2013 16:58

שלום הלנה!

תמא 38 מאפשרת תוספת זכויות של 2.5 קומות מעל הקיים. עדין צריך לקבל את אישור הוועדה המקומית לתוספת.
תמ"א 38/1 הוא השם העממי לתוספת קומות ודירות מעל מבנה קיים.
תמ"א 38/2 הוא השם העממי להריסת הבנין הקיים ובנית בנין חדש במקומו.
מאחר והורסים את הבנין הקיים יש צורך שהדיירים הקיימים יתפנו ממנו. זה עדין לא מה שהחוק קורה פרויקט פינוי בינוי שהוא פרויקט גדול ומורכב יותר ומשתרע על מספר בנינים.
כל וד לא בחרתם יזם אין צורך לחתום על יפוי כוח לאף אחד. לאחר שתבחרו יזם רצוי שהדיירים יסמיכו אותו לנהל מומ משפטי מול היזם.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...

פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...

פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן ל ת ג ו ב ה לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.

פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...

כניסה לפורומים המשפטיים