אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 386

תמ"א 38 - בנין מורכב

הרוב הנדרש בבניין מורכב

מיכאל גטר

15/11/2013 13:29

במקרה הנידון קיימים שני בניינים, אחד בן 3 קומות ו- 6 דיירים ובשני בן 2 קומות ושני דיירים. התכנית (הכוללת תוספת של 5 דירות) אמורה להתבצע בבניין הראשון, בו יש הסכמה של 4 דיירים והתנגדות של 2. בבניין השני יש התנגדות של דייר אחד לפחות. לשלושת הדיירים המתנגדים יש יותר משליש בבעלות על הרכוש המשותף.
האם הרוב הקיים התומך בביצוע התכנית מספיק?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בנין מורכב

עו"ד אילן הלוי

16/11/2013 22:22

מיכאל שלום!

אם מדובר בבנין מורכב חוק החיזוק מאפשר עדין לבצע את הפרויט רק באחד מחלקיו בתנאים הקבועים בחוק. התנאי העיקרי הוא שלא נפגעים זכויות הבנין השני.
אם הפרויקט המתוכנן הוא תוספת מעל הבנין הראשון ובו יש רוב של 2/3 מבעלי הדירות המחזיקים ב2/3 מהרכוש המשותף אז זה צריך להספיק.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

כניסה לפורומים המשפטיים