אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 577

תמ"א 38 - הצמדה לדירת קרקע

הצמדת שטח לדירה בתמ"א

שרון

11/11/2013 10:46

האם בתמ"א38 יכול היזם להצמיד שטח לדירת הקרקע קיימת גם כאשר אין 100% תומכים אלא רק 66%.
( כאיזון למרפסת ומעלית).
האם ניתן להתנות חתימה על הסכם כך שהתוספת לא תבוטל מאיזושהיא סיבה? (הגינה היא שטח משותף המצריך במצב רגיל 100% הסכמה)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - הצמדה לדירת קרקע

עו"ד אילן הלוי

12/11/2013 17:19

שלום שרון!

כן. ניתן להסכים ששטח גינה שהוא רכוש משותף יוצמד לדירת הקרקע. זה יכול להיות חלק מהסכם התמא והרוב הנדרש כדי להגיע למפקח על בתים משותפים הוא אכן 2/3 בתמא של תוספת בניה על הקיים.

אם זה כתוב בצורה לא מותנית בהסכם אז אין צורך להתנות חתימה והורב הרגיל של התמא מספיק גם לכך.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

כניסה לפורומים המשפטיים