אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - פיצוי כספי

  • האם ניתן לבקש פיצוי כספי בגלל שהשבחת הדירה תהיה פחותה מזו של הדירות אחרות בגלל מיקומה בבניין?
    עדה ט. | 06/11/2013 15:37

    על-פי הסקיצה שהגישה חברת יזמות, ביצוע תוספת בנייה במסגרת תמ''א 38 בבניין המורכב משתי כניסות, דירות הנמצאות על גבול של שתי הכניסות 'משלמות מחיר כבד" על תוספות בנייה: ממ"דים, מרפסות שמש, ומעלית. בסוף ביצוע בנייה 1) החלון היחיד של חדר שינה יוזז לפינה של החדר ובחוץ, ממש צמוד אליו תהיה מרפסת שמש של שכנים המשמשת את המעשנים גם היום 2) שתי חלונות נוספים, כולל החלון הגדול והיחיד של הסלון, יקבלו מולם במרחק של 2 מטר קיר של ממ"ד של השכנים 3) אחד החלונות יצטמצם עד למחציתו על-ידי מעלית שגם תסתיר לגמרי את נוף העירוני על צומת בית החייל בתל-אביב. כל זאת כאשר שאר הדירות לא מפסידות כלום. האם הדירות "הסובלות" יכולות לבקש פיצוי כספי מחברת היזמות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - פיצוי כספי
      עו"ד אילן הלוי | 07/11/2013 23:09

      שלום עדה!

      לא מניח כי יתנו לך פיצוי כספי. יותר הגיוני לנסות ולשנות את התכנון המוצע. בשלב זה זו רק סקיצה ראשונית שהכין אדריכל שלא שילמו לו עדין שקל אחד עבור עבודתו ולכן הוא גם לא השקיעה בה מחשבה רבה. דברי עם נציג היזם על הבעייתיות בתכנון ותראי מה תגובתם.
      בכל מקרה אני לא מאמין שיתנו לך פיצוי כספי וגם אם יתנו פיצוי כזה מחויב בתשלום מס.


      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 03/05/2024 | 22:32 זכותה של הידועה בציבור לרשת אודה לך על קבלת תשובתך . הידועה בציבור קיבלה אישור מהביטוח הלאומי שנה אחרי שאושרה הירושה . לא היה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/05/2024 | 20:41 האם 2 אחים יכולים לקנות אותו חלק? 3.5.24האם 2 אחים שלכל אחד מהם רבע אחוז באותה דירת ירושה יכולים לקנות רבע אחוז של אח אחד שרוצה למכ...
  • פורום צוואות וירושות 03/05/2024 | 20:35 2 אחים שרוצים לקנות חלק בירושה האם אח אחד יכול לקנות חלק של אח אחר באותה דירה שירשו מבלי קבלת האישור לכך מצד שאר היורשים?
  • פורום דיני חוזים 03/05/2024 | 16:42 שוכרת שמסרבת לשלם בעת העזיבה שלום. זה קצת ארוך, אז תחזיקו חזק. מזה 4 חודשים מתגוררות ביחידת דיור שבבעלותי, שוכרת וביתה הקטנה....
  • פורום פלילי 03/05/2024 | 12:15 שאלה על עבירת המין שלום רב,בני זוג ישבו בפארק מואר בלילה ברכב ובמושב הקדמי של הרכב וביצעו אוננות. אין חלונות שחורים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק