אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
336
תמ"א 38 - גג פרטי
תמ"א 38 במקרה של גג פרטי וזכויות בניה לבעל הגג
מירית
|
23/10/2013 13:00
האם במקרה בו הגג וזכויות הבניה שייכות לאדם פרטי נדרשת הסכמת יתר בעלי הדירות בבנין?
אם כן - איזה רוב דרוש במקרה זה?
יש הסכמי חכירה בבניין בהם כל דירה חתומה על הסכמתה "מראש" לכל תוספת בניה בבניין לטובת בעל הגג.
האם יש להם זכות התנגדות? מה הסכיוי של התנגדות כזו לאור הסכמי החכירה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - גג פרטי
עו"ד אילן הלוי
|
24/10/2013 10:23
מירית שלום!
אם הגג הוא פרטי אז חייבים קודם כל את הסכמת אותם עלים. ללא הסכמתו אין פרויקט. זה תנאי הכרחי אבל לא תנאי מספיק. עדין לצורך ניצול זכויות הבניה על פי תמ"א 38 והגדלת מספר הדירות בנין נדרש גם רוב מספיק מקרב כלל בעלי הדירות בבנין.
לגבי נוסח ההסכמה- צתריך לקרוא ולהבין מה בדיוק כתוב ומה הזכויות של כל אחד מהם בבנין. לא ניתן לתת תשובה אחראית מבלי לבדוק זאת.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום הוצאה לפועל
17/05/2024 | 22:09
חוב בהוצאה לפועל עקב אישפוז
שלום, אמא שלי בת 75 הייתה מאושפזת בבילינסון עקב ארוע מוחי. קיבלה מכתב מהוצאה לפועל על חוב של 1500...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים