אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
369
תמ"א 38 - שפיוץ ושכר דירה
שיפוץ דירה ע"י היזם או תשלום שכירות תמ"א 3
מירית
|
23/10/2013 12:56
מה המשמעות מבחינת מס שבח והיטלי השבחה שעלולים לחול על היזם במקרה בו היזם עורך לדיירים
שיפוץ פנימי
. ובמקרה בו היזם נושא עבור הדיירים
בדמי השכירות
(אלו שרוצים לברוח מהשיפוץ) מדובר בתמ"א 3 לא פינוי בינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - שפיוץ ושכר דירה
עו"ד אילן הלוי
|
24/10/2013 10:20
אין משמעות מבחינת היטלי השבחה. המשמעות יכולה להיות מבחינת מס שבח. בעיסקת תמ"א 38 אתם בעצם מוכרים זכויות בניה ליזם לטובת ביצוע עבודות החיזוק עבורכם. חוק מיסוי מקרקעין פוטר ממס שבח את כל התמורה מהמכירה שניתנה עבור שירותי חיזוק עבור תוכנית החיזוק. שיפוץ פנים הדירה, ככל שאינומתחייב למשל משירותי הבניה המותרים, אינו פטור ממס ואתם עשויים להיות מחויבים בגינו במס שבח. כנ"ל שכירות אלא אם יש קשר ישיר לעבודות החיזוק.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום הוצאה לפועל
17/05/2024 | 22:09
חוב בהוצאה לפועל עקב אישפוז
שלום, אמא שלי בת 75 הייתה מאושפזת בבילינסון עקב ארוע מוחי. קיבלה מכתב מהוצאה לפועל על חוב של 1500...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים