אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 355

תמ"א 38 - תגמול

כיצד מתגמלים בגין שווי ערך שונה של הדירות הקיימות

יוסי ליפשיץ

19/10/2013 09:02

מה צריכה להיות ההתייחסות הנכונה בעת עריכת ההסכם בין הדיירים ליזם (בפרויקט הריסה בינוי) לנושא שווי ערך שונה של דירות באותו בנין. אל אף שגודל הדירות זהה, בבנין בן 6 דירות, הרי שערכן שונה : חלקן ממוצבות בעורף הבנין ווכל אחת בקומה אחרת כך שערך שוק הוגן של כל אחת מהן שונה טרם ההריסה. האם בעל דירה שערכה גבוה יותר זכאי לפיצוי גבוה יותר במסגרת הפרויקט ? וכיצד הוא מפוצה על כך ? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - תגמול

עו"ד אילן הלוי

20/10/2013 10:37

יוסי שלום!

בדרך כלל כל בעל דירה קיימת מקבל את הדירה החדשה באותה קומה או תוך עליה בקומה או יותר לעומת הקיים וכן משתדלים לשמור על מיקום הדירה בחזית או בעורף. כך שהיחסיות בין ערכי הדירות נשמרת.

בדרך כלל גם לא מתיחסים להשקעות אישיות שנעשו בתוך הדירות, אלא רק לשטחי מעטפת, קומה וכיוון הדירה.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

כניסה לפורומים המשפטיים