|
| מר הלוי, תודה על תשובותיך עד כה. מספר שאלות נוספות ברשותך:
האם יהיה נכון להציג בחיזוק המבנה בלב תל אביב את נוסחת התמורה בצורה הזו?
העברת זכויות הבניה = איזון התמורה ביחס לשאר הדיירים + פיצוי על ירידת הערך של הנכס
באשר לאיזון התמורה - כאשר הבית מורכב, האם נכון לאזן התמורה ביחס לדירה אחרת שדומה בגודלה ובמיקומה לדירה היחידה שנפגעת, או שיש צורך לחשב את הערך הממוצע של התמורה לכל יתר הדיירים?
במידה והיזם יסכים לנוסחת התמורה שלעיל, האם אפשר להמיר את התמורה בעבודות שיפוצים ואבזור של הדירה הקיימת במקום בהעברת תמורה כספית? האם יש דרך להימנע ממס על תמורה כספית לאיזון ופיצוי במידה ותהיה?
|