אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 382

תמ"א 38 - תביעה

רונית

תמ"א 38/2 ( הריסה ובניה)

10/10/2013 07:26

בהסכם המוצע כתוב:
אם רוב בעלי הדירות יחתמו על ההסכם והיזם יחליט כי בכוונתם לתבוע סרבן/נים או לנהל הליך משפטי אחר ,המוכרים מתחייבים לשתף פעולה עם היזם לצורך נקיטת תהליך שהיזם יבחר

היזם ישא בכל הוצאות ההליכים במיקרה זה.

זה נראה מאד כובל ולא לפי החוק המקרקעין 2008

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - תביעה

עו"ד אילן הלוי

10/10/2013 08:51

שלום רונית!

מבלי להכנס לניסוח הסעיף - סעיף כזה הוא סטנדרטי בהסכמי תמ"א. אני לא רואה עם זה שום בעיה.
הכוונה למקרים בהם יש דיירים שלא חותמים על ההסכם ויש רוב מספיק של בעלי דירות שחתמו. במקרה כזה החוק מאפשר לבעלי הדירות האחרות לתבוע את אותם דיירים בהליך המתנהל בפני המפקח על בתים משותפים. זכות התביעה היא של בעלי הדירות שחתמו אבל בפועל, היזם הוא זה שעושה את כל העבודה על חשבונו.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

פורום דיני תעבורה 18/05/2024 | 07:27 למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי? הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

כניסה לפורומים המשפטיים