|
| שלום רב,
אנו לפני חתימה על חוזה 38/2. היזם סיפר לנו שהוא מקבל הערכה ממשרד רו"ח/שמאים(?) לגובה ההיטל הצפוי, ואם העירייה 'תשתגע' וההיטל יהיה גבוה מידי, הוא שומר לעצמו את הזכות לפרוש מהפרוייקט. ואת זה נדע רק לאחר אישור הבקשה לשינוי התב"ע.
1. האם במצב בו הפרוייקט לא יוצא לפועל, אנו הדיירים "נתקעים" עם היטל השבחה על פרוייקט שלא מתממש?
2. האם ניתן לבטל את התב''ע שהתקבלה, אם הפרוייקט לא מתממש, כדי לבטל את היטל ההשבחה?
3. האם זה סעיף סביר? שהיזם פורש אם היטל ההשבחה חריג.
בתודה מראש.
|