אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 365

>מ"א 38 - חישוב תוספת שטח

חישוב שטח תוספת בניה

ילנה

15/08/2013 07:45

שלום, אני מבינה שבמסגרת תמ"א 38/1 ניתן לקבל תוספת בניה עד 25 מ"ר. האם ניתן לקבל עד 2 מ"ר מכוח תב"ע, כלומר 27 מ"ר, 25 מ"ר מכוח תמ"א ו2 מ"ר מכוח תב"ע ? האם 25 מ"ר שטח ברוטו או נטו ? תודה והמשך יום טוב ילנה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

>מ"א 38 - חישוב תוספת שטח

עו"ד אילן הלוי

18/08/2013 10:45

ילנה שלום! אם יש זכויות לא מנוצלות מכוח תוכנית אחרת אז אכן את זכאית גם וגם, קרי ל- 2 מ"ר תוספת מכוח התוכנית + 25 מ"ר מכוח התמ"א. כל השטחים נמדדים בהתאם לעקרונות חוק המכר דירות, בגדול - שטח הדירה כולל עובי קירות אם מהצד השני אין דירה אחרת או מחצית מעובי הקיר המשותצף אם חולקים עם דירה אחרת. שימו לב שבממד עובי הקיר הוא כ- 40 ס"מ ויש לכך השפעה ניכרת על השטח נטו.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום הוצאה לפועל 17/05/2024 | 22:09 חוב בהוצאה לפועל עקב אישפוז שלום, אמא שלי בת 75 הייתה מאושפזת בבילינסון עקב ארוע מוחי. קיבלה מכתב מהוצאה לפועל על חוב של 1500...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 15:24 שלום שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/05/2024 | 14:44 מעקב וחדירה לפרטיות לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...

כניסה לפורומים המשפטיים