אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
281
תמא 38 - זכויות במגרש עם שני בתים
זכויות במגרש עם שני בתים 12 ו 12 א
טוביה ב
|
22/07/2013 12:56
שלום
בבעלותי בניין בן 3 קומות, דירה בכל קומה ,שתי הקומות מעל קומת עמודים. במגרש בנין שכן,לא צמוד. הבנין השכן הוא חלק מהחלקה.
האם יישום
תמ"א 38
, הן לפינוי בינוי והן לתוספת 2.5 קומות מעל הקיים מחייבת את הסכמת בעלי הדירות בבנין השכן ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמא 38 - זכויות במגרש עם שני בתים
עו"ד אילן הלוי
|
22/07/2013 14:49
טוביה שלום!
מבין שמדור על שני מבנים נפרדים שרשומים על אותה חלקה. לפי חוק החיזוק במקרה כזה די ברוב הדרוש בבנין שלכם בלבד. יחד עם זאת שתי הערות- היתר לפי תמא 38 מחייב פרסום להקלה ובמסגרת זו גם דיירים בבנין השכן יכולים להתנגד מסיבות תכנוניות. הערה שניה- צריך לבדוק תוכנית מוצעת וקווי בנין כאילו כל בנין יושב על חלקה נפרדת. קרי- לבדוק שתכנונית אין לכם בעיה עם זה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
פורום דיני תעבורה
17/05/2024 | 08:06
האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי?
הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים