מטרת הפורום לתת מענה בנושאי המגזר החקלאי, תחום המושבים, הקיבוצים, סוגיית הבן הממשיך, ירושת המשק החקלאי על כל היבטיו, פיצול נחלה ומתן מענה בדבר מערכת היחסים המיוחדת בין חברי האגודה השיתופית לאגודה עצמה ומתן פתרונות לסוגיות המורכבות העולות מתוך מערכת יחסים זו.
משתתפת לשאלה
1. מה זה "כל עוד לא הוכח היפוכו", בסופו של סעיף 49 :
א.אם השיכים היו שם לפני שבעל הבית קנה א. בנכס.
ב. בכל מקרה בו נשתלו שיחים ולא מדובר בצמחיה טבעית ? (האים עצם השתילה מהווה בעלות על הנכס ?).
2. בסעיף 50 מדובר על צמחיה סמוכה לגבול המקרקעין, מה זה סמוך ?
א. האים גזע הצמח קובע את המיקום או כלל נפח הצמח ?
ב. האים שתילת שיחים, 2 מ' בתוך תחום המקרקעין שלי (בכדי להתחשב בבעל הנכס הקודם) של שיחים שכיום "פלשו" לתחום המקרקעין השכן (בעל הנכס עוד לא נכנס לגור בביתו) נופלים תחת ההגדרה של "סמוך", כפי שהיא מופיעה בסעיף 50 ?
כלומר האים במקרה הנ"ל, תחזוקת השיחים נופלת לגמרי על בעל הנכס ששתל את השיחים ?
שלום רב
השאלה אינה ברורה וחסרים בה פרטים מהותיים המקשים עלי להשיב לפנייה.
כך לדוגמא לא עולה מהשאלה: מי הלך לעולמו? הבן הממשיך? ההורים בעלי הזכויות?
באופן עקרוני כאשר בעל הזכויות הולך לעולמו , מלוא הזכויות בנחלה יועברו לבן/בת הזוג שנותר בחיים .
לאחר פטירת 2 בעלי הזכויות יועברו מלוא הזכויות לבן הממשיך שמונה על ידי ההורים כדין.בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il
שוקי יהלומי שלום רב,
שאלתך אינה ברורה .
לא עולה משאלתך איזו התחייבות בלתי חוזרת ניתנה? ולמי?
מה נכתב בצוואה המדוברת?
איזה רישום אתה מבקש לבצע בסוכנות היהודית או ברמ"י
אם כוונת המשורר היתה לשאול האם ניתן להתקבל כחבר אגודה טרם רישום זכויות בנחלה על שם יורש הנחלה על פי צו קיום צוואה בסוכנות היהודית וברשות מקרקעי ישראל הרי שהתשובה הינה חיובית.
יצוין כי עצם קבלת הנחלה בירושה אינה מקנה ליורש זכות אוטומטית להתקבל כחבר אגודה.בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות מרכז עזריאלי 1(מגדל עגול), ת"א טל': 03-7444745; מייל: yael@py-law.co.il