פורום דיני חוזים

אני מנוי לתוכנת ניתוח טכני של מניות שבה יש, בתשלום נוסף, מועדון מנויים שמקבל תכנים בנפרד. המנויים למועדון הזה (כאמור - בתשלום נפרד) זכאים לקבל את התכנים הנוספים שהינם וובינארים בתדירות כלשהי.

בשלב מסויים הפסקתי את המנוי ונחסמתי (כמובן) לקבל תכנים חדשים, אך נחסמתי גם לצפייה על כל ספריית התכנים שאליה היתה לי גישה קודם, כמנוי בתשלום.

האם מבחינה חוזית (או מכל בחינה שהיא), יש לי עדיין את הזכות לצפות בכל התכנים שקיבלתי בעבר ועליהם שילמתי, וכעת נחסמו לי לצפייה, או שאי תשלום למועדון הזה מונעת ממני צפייה בכל התכנים - הן בעבר?

תואם מסירת מפתח לשוכרים חדשים, לאחר העברה של רישום במים חשמל וארנונה. בעת המסירה ראו ובדקו שוב את הבית והיה לשביעות רצונם. הושארו בדירה לבקשתם מיטה, אובן טוסטר ועוד. 

כעת מבקשים סיוע בעלויות ניקוי הבית וכן טענות נוספות על הבית. 

מבקשים לחסום את הצקים לשאר התקופה.

האם מותר להם לבטל צקים, חוזה? והאם לאחר קבלת מפתח כלומר מסירה, מותר לבטל הליך שכירות זה ? 

שלום,

1. האם יש תוקף לחתימה של צד בחוזה ומה המשמעות להחתים צד זה בחוזה, כאשר יש הפניה לנספחים מפורטים, שאינם מצורפים !!!.

2. יש התייחסות לנתונים, שאינם ממולאים !!! כלומר ריקים, כמו אחוז או סכום או שם וכו'. 

3. החתמה על חוזה בן עשרות עמודים, כאשר מתברר שבוצעו בו שינויים מהותיים מהטיוטא, שלא סומנו בה ולא בוצעה הפניה אליהם.

4. האם זוה עולה כדי הטעיה מכוונת?

תודה מראש.

שלום

חתמתי בתור בעל דירה על הסכם פינוי בינוי כאשר הוסכם במהלך החתימה שיוסיפו נספח לחוזה עם סעיף לטובתי תוך יום.

עבר שבוע ואני רואה שהיזם מתעכב עם העריכה והחתימה על הנספח.

היזם עדיין לא חתם על ההסכם עצמו כי יש עדיין בעל דירה אחד שלא חתם. 

האם מותר לי לבטל את החתימה שלי כל עוד שהיזם לא חותם על הנספח? 

בחוזה תמ"א 38/2  נערך חוזה כאשר הוא מוטה לקבוצה מסוימת ( ועד תמ"א ) כגון שלושתם גרים בקומה ראשונה וכל מי שגר בקומה א עולה לקומה ד ' 

6 אנשים מכלל הדיירים  רשאים לקנות שטחים במחיר מוזל ושלושת חברי הועד קנו ועוד

האם ניתן לבטל את החוזה לאחר שחתמתי עליו ?  בתם לב ?  לא ידעתי שזה "תרגיל"  

היי, מרפסת בדירה חשופה לגשם מבחוץ, משכיר כבר שלוש וחצי שנים שם, הייתה בעיית רטיבות בקיר משותף של הדירה שאני שוכר והשכן, התרעתי לסוכנות הביאו מישהו לכסתח שרק צבע ולא תיקן מקור הבעייה...הבעייה חזרה על עצמה כמה שבועות אחכ- הסוכנות התעלמה...רק ברגע שניסו להעלות לי מחיר לחוזה, התלוננתי שאני משלם מחיר מלא ומבחינתם הם לא מתקנים ונשאיר את המחיר כמו שהוא, אכן המחיר נשאר...לאחר שנתיים וקצת הסוכן ביקש לבא לראות ולסדר- אמרתי לו שלא צריך כי הקיר נראה אותו דבר ושאני אעזוב אני אצבע את החלק הזה, גם ככה רשום בחוזה לצבוע בסוף וזה לא עבודה גדולה בשבילי...מאז היו עוד כמה בעיות קלות של רטיבות מהמזגן בתקרה וחיפי חיצוני במקום אחר נפל והשאיר קיר חשוף והם אפילו לא בדקו...השכן קפץ אליי לבדוק את הקיר לאחר כמעט שלוש שנים ואצלו באמת יש בעייה רחבה ואומר שמתקן שם כל שנה (בדרכ צבע צובע והולך וכנראה גם בשחור- לא מתקן בעייה)...התרעתי שוב לסוכן שהשכן הראה לי את הקיר המשותף אצלו ואכן אצלו נראה בעייה חריפה יותר- אצלי הקיר לא השתנה מהיום שקרה והקיר שלי יבש...מטעם הסוכן קפץ מישהו שטוען שהוא לא עובד מהסוכנות,הראתי לו את התקלות אבל אמר שיש מצב שזה מהמרפסת אצלי...די נח כי את השכן הוא מכיר היטב ובעל הדירה ואני רק משכיר שם ...למרות שזה מוזר כי הקיר לא רטוב אצלי ואצל השכן נראה יותר רטוב אז כנראה הבעיה אצלו לדעתי...אמר שהמשכיר אולי פשוט ישתמש בביטוח מבנה מתישהוא לתיקון..הסוכן אמר שידבר איתו וזהו לא שמענו ממנו...האם בהתנהלות שלהם הם יוכלו להפיל אשמה עליי רק בסוף החוזה או שגם ידרשו ממני משהו חייבים להודיע לי מראש ולא ביום האחרון??לא ממש סומך עליהם...אשמח לעצה,תודה

כמה אגרה צריך לשלם בסדר דין מהיר? 2 אחוז מהתביעה או 2.5 אחוז?

שלום רוב. יש לי שאלה.. 

חוזה שכר דירה שלי הסתיים ב 1.07.23 . אני תושבת עוטף עזה ולא חודש החוזה ולמרות זאת המשכתי להפקיד את שכר הדירה לבעל הדירה לחשבון הבנק שלו עד 1.10.23. כשקרה הטבח ברחנו ב 8.10 עם שאר החברים מהמושב ולאחר חודש וחצי הגענו לקחת עם הובלה חלק גדול המדברים ואמרנו לבעל הדירה ששכרנו דירה.. ונשארו עוד דברים בדירה בידיעתו. לאחר זמן שבועיים ניסיתי ליצור איתו קשר טלפוני בקשר לדברים שנשארו בדירה .. בגדים וכלי מטבח כי לא היה ניתן להגיע לאיזור.. הוא לא ענה ולא חזר אליי. כיום הוא מתעלם מהתשלום ששילמתי לו במשך חודשיים ללא חוזה ודורש תשלום של 5 חודשים למרות שהוא יודע ששכרתי כבר דירה ולא חידשתי איתו דירה. עכשיו הגיש נגדי תביעה. הגעתי לקחת את שאר הדברים . השאלה אם הוא צודק בתביעה ? 

נרשמתי לקורס מחשבים דרך הטלפון שלמתי מקדמה 1000₪ חלף 30 יום מאז והקןרס צריך להיפתח בעןד כמה ימים. 

התקשרתי לבטל אמרו לי שלא ניתן. האם זה לפי החןק ? שאם חלף 14 יום ושלמתי כסף לתפוס מקום בקורס אין החזר כספי

שלום

יש לי שתי שאלות

1)האם תנאי שימוש בדף תשלום והמילה תקנון יש להן אותה משמעות?

2)אני רוצה להכניס בתנאי שימוש של דף תשלום המקושר לאתר אינטרנט שלי את הסכם שירותיי , ורציתי לדעת אם לקוח טוען שלא ידע שתנאי שימוש זה הסכם/חוזה שירותים האם זה תופס?

היי 

הגן של הבת שלנו נסגר באופן פתאומי בגלל המלחמה (אין להם ממ"ד)

הגן מחזיר לנו כסף על התקופה שהוא לא עבד אבל לא מוכן לשלם לנו על הפסד ימי העבודה שלנו וההפרש בין עלות הגן החדש לגן שנסגר

האם אני יכולה לתבוע?

אין לנו חוזה. 

ברצוני לשאול האם מותר לעו"ד לגירושים להחתים לקוח מראש על חוזה ולדרוש את כל התשלום מראש ,מה שממש יוצר בעיה למי שאינו מרוצה משירותו של עו"ד ואין לו כסף לקחת עו"ד אחר?

האם לא ראוי שלשכת עורכי הדין ומשרד המשפטים יחוקקו תקנה האוסרת על עו"ד לגבות הכול מראש אלא לחייב בתשלום בהתאם לכל תביעה המוגשת?

כמו כן בחוזה מופיעה תביעה עתידית בגין כתובה וגירושים  (כי קודם לכן יש משמורת,רכוש, מזונות) .

מה שקורה בפועל שעו"ד שגבתה על כך כסף מראש בסופו של דבר מייעצת ללקוחה ( 2 שאני יודעת עליהן) לוותר על תביעה זו מכיוון שאין סיכוי בהינתן שהלקוחה קיבלה חלק מהרכוש ,שתקבל בכלל פיצוי על הכתובה בתוספת הסבר שזו בעצם "תביעת הטרדה שעוד עשויה לחייב את הלקוחה בהוצאות בית משפט"

למה אין חובה על עו"ד לומר את הדברים מראש? למה היא מרשה לעצמה לחייב ולקחת כסף מראש?

בידיעה ברורה שעוד נכון ללקוחה מאבק על האפוטרופסות והיא תלויה בשירותיה של עו"ד .

האם יש מקום לפנות לעו"ד בתום כל הליכי הגרושים ולתבוע את הכסף חזרה על תביעה זו?

בתודה מראש

ממני שרוצה לדעת

שלום רב , נרשמתי ללימודים ביום שישי ה 23.2 והעברתי מקדמה ב25.2 ראשון בבוקר , ביום ראשון נפתחה שנת הלימודים לאחר שיעור 1 הבנתי שיש הרבה תוספות מעבר לתואר עצמו והגשתי בקשה לפרישה מהלימודים , עקב חוסר יכולת לממן אותו בשלב זה בחיים  בחוזה שעליו חתמתי רשום שבמידה ואני מבטלת אחרי תחילת שנת הלימודים הרשמית בין אם למדתי ובין אם לא אני אהיה מחויבת בתשלום שכר לימוד מלא על שנה רוצה לדעת כמה סיכוי יש לי שיתחשבו בי ואיך לפעול נכון בסיטואציה מולם ?  

שלום רב

הבת שלנו היתה בגן שנסגר באופן פתאומי בעקבות המלחמה.

לא נחתם חוזה עם הגן. האם הגן שנסגר צריך לפצות אותנו על כך שהגן החדש אליו נרשמנו יקר יותר מהגן שנסגר? וגם האם לא מגיע לנו פיצוי על סגירת הגן באמצע השנה? 

תודה מראש

שלום רב, 

האם ניתן, וכמה ניתן (אם בכלל יש הגבלה) להעלות את דמי השכירות בתקופת האופציה בהנחה והחוזה מנוסח כך:

"לשוכר ניתנת הזכות להאריך תוקף הסכם זה ב12 חודשים נוספים וזאת על ידי מתן הודעה על כך 30 ימים לפני סיום תקופת השכירות. כל תנאי חוזה זה (למעט גובה התשלום של דמי השכירות) יחולו בתקופה זו. "

תודה מראש! 

אני שוכרת את הדירה 10 שנים ולאחרונה התפרק חלק בדוד שמש כתוצאה מבלאי וגרם לנזילה ולחיוב מים גבוה, על מי לשאת בתשלום אני או בעל הבית?